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在這樣的背景下,我們的創(chuàng)意園正是符合潮流的產(chǎn)物。創(chuàng)意園出租的的對象就是一些具有創(chuàng)新精神的創(chuàng)業(yè)人。在未來,我們的社會制度會更加的完善,人們的生活觀念會更加的。那么,我們的創(chuàng)業(yè)和創(chuàng)新精神也一定會得到大力的弘揚。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)具有強融合性特征。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)作為一種新興的產(chǎn)業(yè),它是經(jīng)濟、文化、技術(shù)等相互融合的產(chǎn)物,工業(yè)園區(qū)租賃,具有高度的融合性、較強的滲透性和輻射力,為發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)及其關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)提供了良好條件。當前,我國多個城市也正在積極開發(fā)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園,尤其是在各區(qū)域的中心城市正以的速度迅速崛起,創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群化分布進一步顯現(xiàn)。但畢竟文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園在我國是起步階段,發(fā)展經(jīng)驗不成熟。因此借鑒國外的經(jīng)驗,對我們而言是非常有必要的。

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)基本的前提是文化生產(chǎn)與消費活動的呈現(xiàn),文化產(chǎn)業(yè)的內(nèi)容是創(chuàng)意,而創(chuàng)意靈感的獲得往往來自于與其他同行相互接觸的刺激,在眾多的活動中特別是多樣化文化聚會地點的出現(xiàn),通常能充分提供人們之間的相互交流以獲取靈感。創(chuàng)意產(chǎn)品注重縱向區(qū)分的技巧;時間因素對于一個創(chuàng)意產(chǎn)品的傳播銷售具有重大意義;創(chuàng)意產(chǎn)品的存續(xù)具有持久性與營利的長期性。凱夫斯的觀點抓住了創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的重要特點,是頗有見地的。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)具有高知識性特征。文化創(chuàng)意產(chǎn)品一般是以文化、創(chuàng)意理念為,是人的知識、智慧和靈感在特定行業(yè)的物化表現(xiàn)。

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為一種產(chǎn)業(yè)集聚的形式早興起于歐美國家。產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)模式,是以為主導,根據(jù)城市規(guī)劃發(fā)展的需要,合肥園區(qū)租賃,基于社會經(jīng)濟發(fā)展等因素,經(jīng)招商引資、土地出讓等方式引進符合相關(guān)條件的產(chǎn)業(yè)發(fā)展項目,園區(qū)租賃收費表,以地產(chǎn)為載體,產(chǎn)業(yè)項目為依托,實現(xiàn)城市功能建設(shè)的開發(fā)模式。產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商模式依舊是房地產(chǎn)開發(fā)模式,園區(qū)租賃企業(yè),地產(chǎn)開發(fā)商與整個產(chǎn)業(yè)的結(jié)合不緊密,由于地產(chǎn)商的利潤來源點并不建立在產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與繁榮上,而產(chǎn)業(yè)本身也并不過分依賴于其所使用的地產(chǎn),因此難以形成產(chǎn)業(yè)輻射力,是產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的初級開發(fā)運營模式。

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