規(guī)劃住宅,農(nóng)民創(chuàng)收
按照現(xiàn)有的土地管理辦法,上海農(nóng)業(yè)景觀規(guī)劃方案,宅基地是不能入市交易的,宅基地上建好的房屋也不能轉(zhuǎn)讓和利用。因此,在這種情況下,市農(nóng)業(yè)景觀規(guī)劃方案,可以嘗試將這些宅基地上的住房打造成租賃性質(zhì)的住宅,向外出租,很多城里人一直都羨慕農(nóng)村的生活,說不定就會受到更多人的歡迎。如此一來,也就避免了宅基地的商品化,同時促進農(nóng)民創(chuàng)收,一舉兩得。
農(nóng)業(yè)規(guī)劃的意義
1、有利于深化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。通過科學規(guī)劃有針對性地解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中一些布局不合理、優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)比較分散, 區(qū)域化布局、專屬化分工格局還未完全形成, 農(nóng)業(yè)資源優(yōu)勢和區(qū)域比較優(yōu)勢尚未充分發(fā)揮等問題, 有利于深化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整, 促進農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整向縱深方向發(fā)展, 提高農(nóng)業(yè)整體水平和效益。
2、有利于增加農(nóng)民收入。通過科學規(guī)劃, 資源得到合理利用, 效益明顯提高, 有利于增加農(nóng)民的收入。農(nóng)民收入增長緩慢, 表現(xiàn)較為突出的是單純從事農(nóng)業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)的農(nóng)民。要增加農(nóng)民收入, 特別是增加單純從事農(nóng)產(chǎn)品農(nóng)民的收入, 必須提高農(nóng)產(chǎn)品的商品率和質(zhì)量水平。
3、有利于保護資源, 走農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展道路。
農(nóng)業(yè)規(guī)劃的特點
1、區(qū)域規(guī)劃與項目規(guī)劃相結(jié)合從系統(tǒng)邊界看屬于區(qū)域規(guī)劃,從投資項目角度看屬于項目規(guī)劃。既有區(qū)域規(guī)劃整體、宏觀的特點,鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)景觀規(guī)劃方案,又具有項目規(guī)劃的局部、詳細的特征。
2、規(guī)劃與計劃相結(jié)合按時間劃分,屬長期規(guī)劃,村級農(nóng)業(yè)景觀規(guī)劃方案,因此要用整體、綜合的特點來探討農(nóng)業(yè)的地域差異、區(qū)位優(yōu)勢以及建設(shè)重點,對策措施等。但從項目建設(shè)進度安排上看,又是一項具體的投資管理計劃。
3、規(guī)劃與定標布局相結(jié)合采用統(tǒng)一規(guī)劃,連片開發(fā)方式進行,這需要從整體上來規(guī)劃設(shè)計自然資源的開發(fā)利用模式,又要按照詳細規(guī)劃方案進行定位布局以便于規(guī)劃方案分布實施。
4、軟科學與硬科學相結(jié)合一般規(guī)劃內(nèi)容要運用生態(tài)經(jīng)濟學原理,系統(tǒng)工程方法,同時還需因地制宜選擇成熟、實用的技術(shù)設(shè)計模式。
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