根據(jù)《廣州市戶外廣告和招牌設(shè)置管理辦法》《廣州市城市規(guī)劃條例》及城市精細(xì)化管理的相關(guān)要求,廣州市對戶外高空廣告大字的設(shè)置高度、面積及布局實施嚴(yán)格規(guī)范,具體限制如下:
一、高度限制規(guī)定
1. 區(qū)域分類管控
- 商業(yè)中心區(qū)(如天河CBD、北京路商圈):廣告字頂端距地面高度一般不超過24米,且不得超出建筑物頂部輪廓線;特殊性建筑經(jīng)專項論證后可適當(dāng)放寬。
- 居住區(qū)及文教區(qū):禁止設(shè)置高空大型發(fā)光字,若確需設(shè)置,高度不得超過建筑物主體高度的1/3且不高于12米。
- 歷史文化保護(hù)區(qū)(如沙面、騎樓街):嚴(yán)禁設(shè)置高空廣告字,僅允許保留傳統(tǒng)招牌形式。
2. 建筑類型限制
- 高層建筑(≥24米)廣告字頂端與建筑頂部垂直距離需≥3米;
- 多層建筑(<24米)廣告字頂端不得超過建筑女兒墻或檐口高度。
二、面積限制規(guī)定
1. 單字面積上限
- 建筑物主立面單個廣告字投影面積原則上≤10㎡,特殊造型需提交風(fēng)荷載安全評估報告。
- 建筑物側(cè)立面或次要立面單字面積≤6㎡,且總投影面積不超過該立面面積的15%。
2. 密度控制
- 同一建筑外立面廣告字總投影面積不得超過該立面面積的20%;
- 連續(xù)相鄰建筑廣告字間距需≥15米,避免視覺干擾。
三、其他關(guān)鍵規(guī)定
1. 安全技術(shù)要求
- 需符合《戶外廣告設(shè)施鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》,抗風(fēng)等級不低于12級,并通過第三方結(jié)構(gòu)安全檢測;
- 禁止使用材料,電路須符合消防規(guī)范。
2. 特殊區(qū)域管控
- 機(jī)場凈空保護(hù)區(qū)、城市主干道交叉口100米范圍內(nèi)禁止設(shè)置高空廣告;
- 珠江兩岸景觀帶、白云山視線通廊等區(qū)域需專項審批,限制發(fā)光字色溫和亮度。
3. 審批流程
- 需向?qū)俚夭块T提交設(shè)置方案、結(jié)構(gòu)安全證明及光環(huán)境影響評估,經(jīng)聯(lián)合審查后核發(fā)《戶外廣告設(shè)置許可證》。
總結(jié):廣州市通過分區(qū)域、分類型的精細(xì)化管控,平衡商業(yè)宣傳與城市風(fēng)貌保護(hù)。違規(guī)設(shè)置可能面臨限期整改、強(qiáng)制拆除及10萬元罰款。建議企業(yè)在定制前委托機(jī)構(gòu)編制合規(guī)方案,確保與城市規(guī)劃無縫銜接。
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